Borettslag eller selveierleilighet, hva passer deg best?
Selv om man ikke tenker så mye på dette i hverdagen er det noen forskjeller det kan være lurt å vite om. Les mer om de to eierformene under.
Vi lanserer snart bygg J i Skogmo Park med borettslagseliligheter, så nå står du fritt til å velge din nye leilighet med den eierformen som passer deg best!
Borettslag – lavere inngangsbillett og forutsigbare kostnader
Å bo i et borettslag er litt som å være en del av et stort lag. Du eier ikke selve leiligheten, men en andel i borettslaget – som gir deg bruksrett til boligen din. Sammen med de andre beboerne deler du ansvaret for bygningen og fellesområdene, og flere av utgiftene håndteres i fellesskap.
✔️ Lavere inngangsbillett – I et borettslag betaler du som kjøper kun en mindre andel av totalprisen (innskuddet), mens resten finansieres gjennom fellesgjeld. Dette senker terskelen for å komme inn på boligmarkedet.
✔️ Gunstige finansieringsmuligheter – Fellesgjelden har ofte lavere rente og gunstigere betingelser enn individuelle boliglån, noe som gir bedre økonomisk fleksibilitet for andelseierne.
✔️ Forutsigbare kostnader – Borettslaget håndterer fellesutgifter som vedlikehold, forsikringer og eventuelle felleslån, slik at beboerne slipper større potensielle uforutsette utgifter.
Borettslagsmodellen gir økonomisk fleksibilitet for kjøperne, sikrer god forvaltning av eiendommen og skaper et stabilt og trygt bomiljø.
Det er noe strengere regler for utleie i et borettslag kontra i et sameie (selveierleilighet), hvor det skal i prinsipp være boligeier som bor i boligen. Det er likevel mulig å leie ut ved å søke tilatelse fra styret og ha bodd i leiligheten selv i 1 år før utleie. Med andre ord blir bomiljøet ofte mer stabilt i et borettslag enn i et sameie.
Selveierleiligheter - full eiendomsrett og stor frihet
For boligkjøpere som ønsker full eiendomsrett og større fleksibilitet, er selveier en attraktiv eierform.
✔️ Du eier boligen fullt ut – Du står fritt til å selge, leie ut eller pantsette eiendommen som du ønsker.
✔️ Ingen boplikt – Selveierboliger kan leies ut uten begrensninger, noe som gir stor fleksibilitet.
✔️ Kontroll over oppgraderinger – Du bestemmer selv over vedlikehold og eventuelle oppgraderinger, uten å måtte innhente godkjenning fra et borettslag.
Hus J - Nye fine borettslagsleiligheter i Skogmo Park
Registrer din interesse for å motta prospekt og prisliste først.
